Junges Wohnen in Gastern

Stand Dezember 2019 – Baufortschritt beim Jungen Wohnen in Gastern

Am Bauplatz der neuen Wohnhausanlage für Junges Wohnen in Gastern konnte man in den letzten Monaten große Veränderungen beobachten. Seit kurzem wurde die Fassade fertiggestellt und mit den Außenanlagen begonnen. Im Innern des Wohnhauses wurde der Estrich eingebracht.

Bei dem Bauvorhaben werden 8 neue Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von je 58 m² geschaffen, die in Miete vergeben werden. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse oder Balkon und sind mit Laminatböden ausgestattet. Pro Einheit wird ein PKW-Abstellplatz zugeteilt. Dem Wohnhaus vorgelagert, befindet sich ein Nebengebäude, wo die zugeteilten Abstellräume und ein Fahrradabstellraum Platz finden. Das Gebäude wird in Niedrigstenergiebauweise errichtet, wobei eine Energiekennzahl von 16,7 kWh/m²a erzielt wird. Bei entsprechendem Nutzverhalten können somit durch die gut gedämmte Gebäudehülle die Energie- und Heizkosten maßgeblich gesenkt werden. Weiters wird das Wohnhaus mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, wodurch dieser Effekt noch verstärkt wird.

Dieses Projekt wird mithilfe der Förderschiene „Junges Wohnen“ des Landes NÖ umgesetzt, um speziell junge Menschen beim Start in der ersten eigenen Wohnung zu unterstützen. Dadurch können die Mieten niedrig gehalten werden (Miete zwischen € 449,- und € 459,-) und auch die Eigenmittel sind mit max. € 4.000,- leistbar. Für Geringverdiener besteht die Möglichkeit Wohnzuschuss zu erhalten. Beispielsweise würde bei einer alleinerziehenden Mutter mit einem Kind bei einem Einkommen von € 1.100,- die monatliche Miete auf € 234,- sinken, da hierbei ein Wohnzuschuss von € 215,- vom Land NÖ zuerkannt wird.

Die Fertigstellung der Wohnhausanlage ist im Sommer 2020 angesetzt, wo den künftigen Mietern die neuen Wohnungen übergeben werden. Erste Interessenten wurden bereits vorgemerkt. Weitere Details sind bei der WAV unter 02846/7015 oder wav@waldviertel-wohnen.at erhältlich.